2012-12-14

バンコクの土地はものすごい高騰!サヤーム、プルンチット、チットロムは4平方メートル当り150万バーツ

121214Mthainews.jpg

แพงหูฉี่ราคาที่ดินกรุงเทพ! สยาม เพลินจิต ชิดลม ตรว.ละ 1.5ล้าน

バンコクの土地はものすごい高騰!サヤーム、プルンチット、チットロムは4平方メートル当り150万バーツ

MthaiNewsより

เหตุปรับเพิ่มตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนที่ดินราถูกสุดอึ้ง ไร่ละ 1ล้านเท่านั้น

BRS線に沿って土地が上昇する、一方、他の土地は最安値が1,600平方メートル当り100万バーツとなる

จากกรณีที่มีการเสนอข่าวว่า รัฐบาลเตรียมจะสร้างคอนโดตามแนวรถไฟฟ้า เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย พร้อมเป็นการสนับสนุนให้ประชาชนหันมาใช้บริการขนส่งมวลชนลดปัญหาลดติดนั้น

ニュース報道によれば、政府は貧困層を助けるためにBTS線に沿ってコンドーを建設する準備をしている。また、交通渋滞を減らすために国民を大衆輸送サービスに注意を向かせようと支援している。

ล่าสุดศูนย์ข้อมูลวิจัย และประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้เผยถึงผลสำรวจราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ประจำปี พ.ศ.2555 พบว่า

最近、Agent for Real Estates Affairs社タイ不動産価格調査評価データセンターが、2012年のバンコクとその周辺の土地価格調査結果を以下のように発表した。

พื้นที่ที่มีที่ดินราคาแพงที่สุดได้แก่ บริเวณสยามสแควร์, เพลินจิต, ชิดลม โดยมีราคาสูงถึง ตารางวาละ 1,500,000 บาท รองลงมาคือพื้นที่ในบริเวณ ถนนวิทยุ และสุขุมวิท ช่วงต้นระหว่างซอย 1-21 โดยมีราคาตารางวาละ 1,300,000 บาท


一番高い土地は、サヤームスクウェアー、プルンチット、チットロム周辺で、4平方メートル当り150万バーツする。次は、ウッタユ通り、スクンビットのソイ1から21周辺で4平方メートル当り130万バーツする。

ขณะที่บริเวณสีลม และราชดำริ มีราคาพื้นที่ราคาตารางวาละ 1,250,000 บาท ตามลำดับ ส่วนพื้นที่ที่มีที่ดินราคาถูกที่สุดได้แก่ ถนนเลียบคลอง 13 โดยมีราคาเพียงตารางวาละ 2,500 บาท หรือตกไร่ละ 1,000,000 บาทเท่านั้น

順に、シーロムとラーチャダムリ周辺が4平方メートル当り125万バーツが続く。一番安いのは、シアボックロン13通りで、4平方メートル当り2,500バーツ、すなわち1,600平方メートル当り100万バーツである。

ด้านนายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยดังกล่าว ก็ได้เผยว่าพื้นที่ที่มีราคาสูงมักจะเป็นพื้นที่ที่ติดกับแหล่งธุรกิจ และ แนวรถไฟฟ้าสีต่างๆ ซึ่งดูภาพรวมแล้วราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 3.7% โดยส่วนใหญ่ตลอดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสทั้งหมดปรับเพิ่มขึ้น 12%

順に、シーロムとラーチャダムリ周辺が4平方メートル当り125万バーツと続く。一番安いのは、シアボックロン13通りで、4平方メートル当り2,500バーツで1,600平方メートル当り100万バーツとなる。さきほどの価格調査評価データセンター長、ソーパン・ポンチョークサイ氏が述べるに、土地の価格が高いところは、商業地域とBTSの4路線の沿っているところだと言う。土地の価格は、総合的に見ると約3.7%値上がりしているが、BTS線付近で12%値上がりしている。

ทั้งนี้สาเหตุที่บริเวณรอบนอกทางด้านเหนือ และทางด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ มักราคาจะต่ำ และไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงนั้น ก็เพราะไม่มีสาธารณูปโภคไว้คอยบริการประชาชนนั่นเอง

また、バンコク郊外の北や東では土地の価格が値下がりするか変わらない傾向がある。なぜなら、住民向けのサービスを提供する公共インフラがないからである。

この「タイ字新聞~」の記事を興味深く感じていただけたら、
アイコンにクリックをお願いいたします。
皆様からクリックとコメントが励みになります。
どうぞよろしくお願いします。

にほんブログ村 外国語ブログ タイ語へ
にほんブログ村
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
にほんブログ村

タイ(海外生活・情報) ブログランキングへ
スポンサーサイト

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

プロフィール

Kodek

Author:Kodek
タイの社会・文化をタイ字新聞やタイ語の記事を通して理解しおうとするブログです。日本語で伝えるタイの情報にはどうしてもバイアスがかかってしまう。タイの新聞にはタイの新聞の「味」があります。おもしろおかしく紹介する風潮とは一線を画してタイ語の記事のおもしろさを伝えられればと思っています。

最新記事
最新コメント
リンク
月別アーカイブ
ブロとも一覧
フリーエリア